继海南瑞泽、罗牛山后又一家公司宣布进军海南赛马产业

继海南瑞泽、罗牛山后又一家公司宣布进军海南赛马产业

近日,海南椰岛(集团)(ST椰岛600238)在官网发布新闻,宣布与山西玉龙马业发展有限公司、游牧世界(北京)网络公司正式签订成立海南马文化世界文旅产业有限公司的《投资协议书》,截至发稿时,第一赛马网并未看到该公司发布的正式公告。

如果确切,这是对外公布、继海南上市公司罗牛山和海南瑞泽与广州一马赛马有限公司牵手投资赛马项目之后的第三家。

赛马项目扎堆争夺、更严的环保要求,以及地产市场拿地和政策更严控制等,让企业在海南大量拿地难度不断走高,优质土地供应空间缩小。而海南“最大地主”子公司渐次重磅入局,带来堪称巨量土地的供应,也不难看出在前述诸多条件限制,以及海南赛马、文旅市场及政策利好刺激下,寻求做高土地价值的强烈希冀。没有现成的土地,就不可能有赛马场项目。

作为资本聚集型行业,赛马产业投入巨大。现代化赛马场至少需500亩土地,配套用地需数千亩,仅赛马场核心建筑周期是1至3年,投资国际规模马场主题基本建设需要20亿-30亿,全产业链马场投资可达数百亿。

今年3月18日,海南瑞泽公告称,全资子公司海南圣华旅游产业有限公司与广州一马签署了《合作协议》,双方合作内容包括一马赛马对圣华旅游以赛马、马术产业为核心的文旅度假区项目建设、符合国际标准的赛马场以及附属商业的建设与经营、马主会员等服务配套设施等提供咨询服务。项目由号称海南“最大地主”的海南农垦投资控股集团控股海南农垦神泉集团拟拿出约2000亩土地,与合作方投建百亿马术小镇。目前正在规划。

早前马术项目没有再提,近期公告称,拟与华侨城(海南)集团签订战略合作协议,以“橡胶+文化+旅游”、“林业+互联网+金融”的模式,海南橡胶集团拿出约40万亩(实际橡胶林使用面积以分批次正式签署的具体项目合作协议为准)橡胶林,华侨城出钱,合作打造国家橡胶公园。一方是现海南最大的上市国企,有341万亩橡胶园;一方是央企,文旅领军企业,有项目、内容和经验,也有钱。有无马术项目倒没有明确公布。

去年4月,公司下属全资子公司罗牛山国际马术俱乐部有限公司的“海南国际赛马娱乐文化小镇”项目已获得《海南省企业投资项目备案证明》。同时子公司与广州一马赛马有限公司签署《战略合作意向协议》,共同建设海南省海口市罗牛山国际马文化产业园项目。据知,因为政策和土地调规等原因,暂时没有推进。

此外,目前在海南还有数家企业涉及赛马产业,包括海南赛马娱乐有限公司、海口市桂林洋农场等。其实,海南尚有赛马项目在积极推动,一直未浮出水面。

一旦政策出炉,海南赛马产业将以怎样的路径发展?对此,广州一马董事长、知名马评人陈广新(彼德)表示,从地域上来说,海南作为国际旅游岛的战略地位,以及其本身岛屿的特性,作为赛马产业的试点无疑是最合适的。

在他看来,海南赛马开放的政策落地有四个必经的路径:第一步是今年颁布《指导意见》;第二步是赛马场的布局和建设与行业标准验收;第三步是开展赛马的常规性赛事,因为赛马的核心是公平机制的建立,通过评分让磅、马匹调试等国际化运营实验,先行规范赛马规则和制度,举办国际赛马等品牌赛事,探索符合国情的现代赛马模式,积累和吸收先进的赛马经验。最后一步,由国家体彩中心发行赛马彩票。陈广新判断,在不远的将来,海南赛马业将会是全国投资的热土,海南赛马也将是未来的亚洲乃至世界的赛马中心。

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